פאני בת העשר נשלחת מבית הוריה העניים לביתם של הורי המשפחה העשירים באחוזת מנספילד. היא גדלה בצל תזכורות כואבות ומתמידות על היותה "נחותה". היא מעלה על הנייר את רשמיה ומחשבותיה. רק אדמונד, הבן הצעיר של המשפחה מתיחס אליה בכבוד ומתיידד עמה. פאני הבוגרת פוגשת את הנרי קרופורד ואחותו מרי, צמד ליברלי יחסית לתקופה הויקטוריאנית בה מתרחש הסרט. הנרי מתאהב בה ואילו מרי מפתה את אדמונד (ואת כל מי שאפשר). כשהנרי מבקש את ידה של פאני, הצעדים שהיא נוקטת סוחפים את אחוזת מנספילד למערבולת של בגידות, חוסר נאמנות וחשיפת אמיתות. הבמאית הקנדית פטרישיה רוזמה ("שמעתי את בנות הים שרות") עיבדה את ספרה של ג’יין אוסטין והוסיפה לסרט גם פרטים ביוגרפיים של הסופרת, את מכתביה החריפים ומאמריה
תקציר באדיבות סינמטק ת"א